新房剛上房，有問題不怕，就怕“坑”太大！

    精裝房不像毛坯，前期隨便驗一驗，硬傷找開發商改了，小毛病后期裝修都能補。精裝房可是號稱“拎包入住”，不驗就住毛病肯定一大堆！再改可就麻煩了。

   世茂天域華府三期業主王女士反映，2019年購置每平方米價格上萬元精裝房，總房價達到上百萬元，十分看好開發商宣傳的拎包入住，2021年通知交房后，前來辦理上房手續、驗房，這一驗，發現了很多問題?！?/span>

  “我家驗房時發現墻面空鼓、地板不平、缺少插座，廚房裝修不合理，連個切菜的地方都沒有?！本b修變“驚裝修”

    業主群里好多家都反饋了一籮筐令人氣憤的問題。一張驗房表上面列舉了十多項問題：

進戶防盜門不好關，門從里面不能反鎖；

客廳有三塊地磚破損、墻面磚有空鼓、客廳吊頂多處不平；

新風系統不能使用；

開關不平、過道玄關柜門縫隙太大；

熱水器位置的插座沒電不能用；

客衛的衛浴柜下水少裝飾面板、鏡子上方墻磚空鼓、暖風機不工作、馬桶旁的地漏缺少配件……

之前綠地城開發商精裝房名場面驗收曝光，用雙面膠把室內廚房瓷磚粘在墻上，一次入史冊的騷操作。業主收房時發現廚房墻面瓷磚是用雙面膠粘上去的，手指一摳，整塊掉落。我們知道精裝修是來糊弄人的，但是有些開發商，連糊弄這一步，真不敢想！

     新上房的精裝修房，怎么會出現如此多的問題？現在的精裝房標準是很么？精裝房還值得相信么？花了上百萬元購買的精裝修房，房價都比正常房價高的精裝房，怎會如此讓人無語，令人難以接受。

     目前根據有關法律規定，開發商提供的商品房，應該達到合同約定的房屋入住標準，以及裝修標準。如果商品房有裝修問題，應為違約。購房者有權要求開發商給予維修或者給予賠償，因維修導致延期上房，產生的滯納金由開發商承擔，物業費應自房屋裝修維修好上房后開始收取。

    為什么現在買房子很多都是精裝修的？了解精裝修背后的故事，購房才會更理智！假設你在五年前，十年前買房子，你會發現全國所有的開發商幾乎都是毛坯房，房子交完之后你需要自己裝修，粉刷，布置家具，但是現在來看，開發商都在推精裝修拎包入住，如果說你對裝修要求不那么高的話，直接可以買個床拎包入住。

     一個原因在于現在環保政策的要求。還有現在買房子都是一些00后，90后的年輕人，這些年輕人，喜歡省事，喜歡一條龍的服務，他們不喜歡再去建材市場選購各種各樣的建筑材料。三，精裝修的房子通常比毛坯房價格更貴，而開發商采取統一集采裝修材料的方式，實際上開發商的成本很低，中間又可以賺取一部分利潤。

     不知道當你選擇房子的時候，你面對當下精裝房作妖，廣大購房者應謹慎，為了后期生活安全的舒適還需考慮精裝房面的重裝修問題！ 

http://www.tuaab.com/  煙臺裝修公司

煙臺裝飾公司告訴你:精裝房驗房注意事項避開6個坑